Les usages qui feront vos prochains projets.
Bureaux à reconvertir, rez-de-chaussée à animer, quartiers mixtes : les surfaces qui se libèrent se remplissent de loisirs, de sport et de services. Un parcours pour apprendre à les programmer.
- Univers
- 5jeu vidéo, esport, loisirs, sport, lieux hybrides
- Métiers
- 4développement, innovation, commerce, projet
- Parcours
- ≈ 40 hsix modules de 6 à 8 heures
- Format
- À distancesmartphone, tablette ou ordinateur
La ville change d'usages. Vos équipes aussi.
16 % des ouvertures en centres commerciaux en 2023 étaient des loisirs, qui occupent désormais 7 % des surfaces contre 4 % en 2014. La France compte plus de 4 000 tiers-lieux, contre 1 800 en 2018. Et 1 142 pistes de padel ont ouvert en un an.
Programmer ces usages, choisir les bons exploitants et vendre ces projets demande une culture que l'on acquiert rarement sur le terrain. Nous concevons ces lieux au quotidien. Nous savons les enseigner.
Sources : Cushman & Wakefield, juin 2025 ; France Tiers-Lieux, 2026 ; Union Sport & Cycle, 2025.
Quatre métiers, un même besoin.
- Développement
Directeurs du développement
Repérer les opportunités et lire le modèle économique d'un exploitant avant d'engager un foncier.
Livrable : note d'opportunité sur un site réel - Innovation
Responsables de l'innovation
Suivre les tendances et distinguer les concepts durables des effets de mode.
Livrable : benchmark de lieux de référence - Commerce
Commerciaux
Parler le langage des exploitants, des collectivités et des investisseurs pour vendre un programme mixte.
Livrable : argumentaire exploitant ou collectivité - Projet
Chefs de projet
Traduire un usage en exigences concrètes : surfaces, flux, acoustique, réseaux, exploitation.
Livrable : programme fonctionnel d'un espace
Six modules, cinq univers.
Micro-cours de 20 à 30 minutes, modules de 6 à 8 heures, contenus mis à jour régulièrement.
- 01
Jeu vidéo : industrie, publics, acteurs
La culture de vos futurs habitants : 73 % des Français de 10 à 80 ans jouent.
- 02
Esport : acteurs, événements, lieux
Arena, gaming center, salle LAN : besoins et exploitants.
- 03
Loisirs indoor et outdoor : tendances et modèles
Expériences immersives, loisirs sportifs, « eatertainment » et attentes des exploitants.
- 04
Sport, pratiques et territoires
Pratiques libres et encadrées, modèles privés (padel, fitness, five), sport-santé.
- 05
Concevoir un lieu hybride
Programmation, mix d'usages, exploitants et baux, modèle économique, phasage.
- 06
Gagner une consultation avec un programme mixte
Assembler les usages pour convaincre une collectivité ou un jury.
Des cas réels, pas des généralités.
- Cas 01
Programmer une arena esport dans un quartier mixte
Jauge, modularité, exploitant, club résident, animation hors événements.
Livrable : programme fonctionnel - Cas 02
Activer un rez-de-chaussée avec du loisir et de la restauration
Choix des concepts, preneurs, loyers soutenables, horaires et voisinage.
Livrable : plan de commercialisation - Cas 03
Reconvertir un immeuble de bureaux vacant
Quels usages, dans quel ordre, avec quels exploitants et quel modèle.
Livrable : scénario de programmation - Cas 04
Associer résidence étudiante, coliving et tiers-lieu
Services partagés, gestion, attentes des résidents et du quartier.
Livrable : note d'opportunité
Vos équipes, vos projets, vos cas : construisons votre parcours.
Former mes équipes →Nous concevons ces lieux. Nous savons les enseigner.
STAKRN Innovation conseille promoteurs, investisseurs et collectivités sur la programmation de lieux : études de marché, programmation, recherche d'exploitants, animation. Parmi ses références, La Scène Digitale à Thiais, une arena esport de 2 500 places au cœur d'un quartier mixte.
Les études de cas peuvent s'appuyer sur vos propres projets, avec votre accord. Les données sensibles restent anonymisées.
Vos questions
Nos équipes doivent-elles connaître le jeu vidéo ?
Non. Le parcours part des usages et des modèles économiques, sans prérequis.
Peut-on travailler sur nos propres projets ?
Oui. Les études de cas peuvent s'appuyer sur vos projets, avec votre accord, et les données sensibles restent anonymisées.
Combien de temps faut-il prévoir ?
Environ 40 heures sur 12 mois, en micro-cours de 20 à 30 minutes, à distance. Chacun avance à son rythme.
Proposez-vous aussi des ateliers ou un team building ?
Oui : conférences pour vos séminaires, workshops sur un site réel, tournoi esport entre agences. Voir nos conférences.
Pouvez-vous accompagner un projet au-delà de la formation ?
Oui, avec STAKRN Innovation : étude de marché, programmation, sourcing d'exploitants, animation du lieu.
Continuer la partie.
- CatalogueProgrammesLe socle commun : 8 programmes, 44 modules, 165 cours en libre accès.Découvrir →
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- Pour quiCollectivitésFormer agents et élus au jeu vidéo et à l'esport sur un territoire.Découvrir →
- OffreConférences et masterclassesConférences, séminaires et masterclasses pour vos événements et vos équipes.Découvrir →
- Programme 1Fondamentaux du jeu vidéo et de l'esportIndustrie, acteurs, modèles économiques, audiences : la culture de base.Découvrir →
- Pour quiEntreprisesFormer vos équipes marketing, sponsoring et commerciales au gaming.Découvrir →
Programmation immobilière mixte, études de marché, sourcing d'exploitants, animation de lieux hybrides : découvrez STAKRN Innovation.
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